88 Đường Bàu Cát 3, Phường 14, Quận Tân Bình, TP Hồ Chí Minh
0908550737

Quy trình quản dự án đầu tư xây dựng công trình đầy đủ nhất

Quy trình quản lý dự án đầu tư xây dựng xuất hiện là để nắm được quá trình thực hiện dự án của các nhà đầu tư. Nhằm đưa ra những quy định chung và thống nhất trong việc nghiên cứu, triển khai thi công từng công trình xây dựng từ khi ký hợp đồng cho đến khi hoàn thành và bàn giao công trình (kể cả thời gian bảo hành của công trình đó). Quy trình quản lý dự án đầu tư xây dựng gồm những bước nào? Các bạn hãy cùng Tư vấn và Đầu tư Kim Cương tìm câu trả lời nhé!

Quy trình quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình
Quy trình quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình

Quy trình quản lý dự án đầu tư xây dựng gồm những bước nào?

Nhằm đảm bảo đúng kế hoạch đề ra của dự án đầu tư xây dựng thì phải thực hiện theo từng bước như sau:

Bước 1: Lên ý tưởng về dự án đầu tư xây dựng

Đây chính là bước khởi đầu của dự án, là giai đoạn bắt nguồn để phác thảo ý tưởng cũng như mục đích triển khai dự án.

Lên ý tưởng triển khai dự án
Lên ý tưởng triển khai dự án

Bước 2: Khởi động dự án

Bao gồm 2 việc:

  • Trình bày rõ ý tưởng với các cơ quan chức năng có thẩm quyền để phê duyệt vốn
  • Xin chủ trương đầu tư thông qua các đề cương, tờ trình được cơ quan thẩm quyền ban hành

Bước 3: Chuẩn bị để bắt tay vào dự án đầu tư xây dựng

  • Chọn ra được các đơn vị đầu tư và triển khai lập dự án;
  • Lập ra báo cáo xây dựng và xin phép hoạt động đầu tư;
  • Lập ra dự án đầu tư xây dựng, các báo cáo kỹ thuật và báo cáo kinh tế xây dựng;
  • Các cơ quan có thẩm định và phê duyệt dự án đầu tư xây dựng
Bắt đầu thực hiện dự án đầu tư
Bắt đầu thực hiện dự án đầu tư

Bước 4: Bắt tay vào thực hiện dự án đầu tư xây dựng

Đây là có lẽ là bước quan trọng nhất, nó quyết định trực tiếp đến hiệu quả cũng như sự sống còn của dự án cần được đầu tư xây dựng

  1. Chuẩn bị trước khi xây lắp
  • Thẩm định và phê duyệt về đấu thầu cũng như tiến độ dự án 
  • Chọn được một đơn vị tư vấn về thiết kế, sau đó thiết kế ra bản vẽ và cung cấp các thiết bị công nghệ phục vụ dự án đầu tư xây dựng
  • Lập, thẩm định và phê duyệt về thiết kế của dự án đầu tư xây dựng 
  • Tổng dự toán xây dựng
  1. Các bước thực hiện sau thiết kế và duyệt dự toán
  •  Xin phép xây dựng dự án
  • Chọn ra được thầu công trình và lắp ráp các máy móc, trang thiết bị
  • Chọn ra được thầu giám sát
  • Mua bảo hiểm và lắp đặt các thiết bị cần thiết

Bước 5: Các quy trình để thực hiện dự án đầu tư xây dựng

  • Tiến hành khởi công – thi công dự án đầu tư xây dựng
  • Thực hiện tốt xây lắp các công đoạn
  • Lắp đặt các thiết bị công trình cần thiết
  • Quản lý về thi công về chất lượng, tiến độ cũng như là an toàn lao động và môi trường xây dựng.
  • Quản lý các hợp đồng và chi phí xây dựng 

Bước 6: Đóng dự án xây dựng đầu tư xây dựng

  • Bàn giao các hạng mục công trình và đưa vào sử dụng
  • Hoàn thành thanh toán công trình
  • Nghiệm thu, hoàn công và kiểm định rõ chất lượng của công trình
  • Bàn giao và đưa vào sử dụng
  • Báo cáo và kiểm tra kỹ càng quyết toán hoàn thành dự án đầu tư xây dựng
  • Bảo hành công trình xây dựng vừa hoàn thành

Ban quản lý của dự án đầu tư xây dựng đã thực hiện những giai đoạn nào?

Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng đóng một vai trò rất quan trọng trong một dự án xây dựng. Họ có các nhiệm vụ như điều hành, quản lý xuyên suốt quá trình đầu tư và xây dựng dự án. Từng dự án và từng giai đoạn khác nhau mà thành phần ban quản lý cũng được thay đổi sao cho phù hợp với từng dự án, từng giai đoạn đó. Các giai đoạn mà Ban quản lý của dự án đầu tư xây dựng thực hiện đó là:

Giai đoạn 1: lập báo cáo của dự án

Giai đoạn 2: thiết kế và đấu thầu của dự án đầu tư

Giai đoạn 3: thi công và xây dựng dự án đầu tư

Giai đoạn 4: nghiệm thu công trình khi đã hoàn thành

Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình
Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình

Tư vấn thực hiện và hoàn thiện tốt Quy trình quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình

Để thực hiện tốt các bước cũng như làm cho các giai đoạn trên trở nên dễ dàng hơn, hãy tìm đến Tư vấn và Đầu tư Kim Cương. Khi các bạn sử dụng các gói dịch vụ ở Công ty TNHH Tư vấn và Đầu tư Kim Cương thì các bạn hoàn toàn yên tâm bởi:

  • Giúp cho khách hàng lựa chọn được phương án tối ưu nhất
  • Chi phí sử dụng dịch vụ hợp lý, tiết kiệm thời gian mà đảm bảo chất lượng tối ưu
  • Công ty có đội ngũ nhân viên giàu kinh nghiệm giúp cho khách hàng luôn được cập nhật đầy đủ thông tin và quy định mới nhất

Thông tin liên hệ:

Công ty Tư vấn đầu tư Kim Cương

  • Cơ sở miền nam:

Địa chỉ: 88 Bàu Cát 3, P. 14, Q. Tân Bình, TP Hồ Chí Minh

Phone: +84 908-550-737

E-mail: info@consultant-dtc.com

Giờ làm việc: Thứ 2 – Thứ 6: 8:00 – 17:30

  • Cơ sở miền bắc:

Địa chỉ: 164 Khuất Duy Tiến, P. Nhân Chính, Q. Thanh Xuân, TP Hà Nội

Phone: +84 908-550-737

E-mail: info@consultant-dtc.com

Giờ làm việc: Thứ 2 – Thứ 6: 8:00 – 17:30

Xem thêm:

>>> Dịch vụ đầu tư ra nước ngoài
>>> Dịch vụ đăng ký nhãn hiệu, thương hiệu

Leave a comment