88 Đường Bàu Cát 3, Phường 14, Quận Tân Bình, TP Hồ Chí Minh
0908550737

Thông tin chuyển nhượng dự án đầu tư mới nhất

Bạn là một nhà đầu tư muốn chuyển nhượng dự án đầu tư của mình và muốn tìm hiểu những quy định cũng như thủ tục để chuyển nhượng. Ngày nay, việc chuyển nhượng dự án đầu tư trở nên khá phổ biến nên những quy định về nó cũng thay đổi và hoàn thiện hơn. Hôm nay hãy cùng Tư vấn đầu tư Kim Cương tìm hiểu những thông tin liên quan đến việc chuyển nhượng dự án đầu tư mới nhất nhé!

Điều kiện để được chuyển nhượng dự án đầu tư

Để có thể chuyển nhượng một phần hay toàn bộ dự án đầu tư, nhà đầu tư phải đáp ứng được những điều kiện sau:

  • Đáp ứng đầy đủ các điều kiện đầu tư trong trường hợp nhà đầu tư nhận chuyển nhượng các dự án đầu tư mà ngành nghề của dự án đó có yêu cầu áp dụng các điều kiện cụ thể đối với nhà đầu tư nước ngoài
  • Nhà đầu tư nước ngoài không nằm trong các trường hợp dự án đầu tư bị chấm dứt hoạt động
  • Nhà đầu tư phải tuân thủ quy định của pháp luật trong mọi trường hợp cả về đất đai, kinh doanh bất động sản trong chuyển nhượng dự án đầu tư và chuyển nhượng quyền sử dụng đất
  • Đáp ứng những điều kiện trong Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư và những điều kiện khác có liên quan theo quy định của pháp luật
Một số điều kiện nhà đầu tư cần lưu ý khi chuyển nhượng dự án đầu tư
Một số điều kiện nhà đầu tư cần lưu ý khi chuyển nhượng dự án đầu tư

Hồ sơ cần có để chuyển nhượng dự án đầu tư

Để thực hiện chuyển nhượng dự án đầu tư, nhà đầu tư cần chuẩn bị một bộ hồ sơ bao gồm những tài liệu sau:

  • Đơn đề nghị điều chỉnh các nội dung trong Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư theo mẫu
  • Hợp đồng chuyển nhượng dự án đầu tư
  • Bản báo cáo thực trạng dự án đầu tư tại thời điểm dự án được chuyển nhượng
  • Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư bản sao
  • Văn bản quyết định chủ trương đầu tư nếu có
  • Giấy tờ chứng minh nhân thân: CMND, CCCD, hộ chiếu bản sao nếu nhà đầu tư là nhà đầu tư cá nhân
  • Nếu nhà đầu tư là tổ chức thì phải có giấy chứng nhận thành lập tổ chức đó hoặc bất cứ giấy tờ tương đương để xác nhận tư cách pháp lý của tổ chức.
  • Nếu dự án đầu tư theo hình thức hợp đồng BCC thì phải có hợp đồng BCC đi kèm
Hồ sơ chuyển nhượng dự án đầu tư
Hồ sơ chuyển nhượng dự án đầu tư

Một trong số các tài liệu sau:

  • Báo cáo tài chính 2 năm gần nhất của tổ chức đầu tư bản sao
  • Giấy cam kết hỗ trợ tài chính từ công ty mẹ bản sao
  • Giấy cam kết hỗ trợ tài chính từ công ty tài chính bản sao
  • Bảo lãnh về năng lực tài chính nhà đầu tư cùng các tài liệu thuyết minh về năng lực tài chính của nhà đầu tư đi kèm

Nhà đầu tư tiến hành nộp hồ sơ tại Cơ quan đăng ký đầu tư để được xem xét chuyển nhượng dự án đầu tư.

Thời hạn nhận hồ sơ chuyển nhượng dự án đầu tư

Đối với dự án đầu tư không thuộc diện quyết định chủ trương đầu tư, hoạt động theo Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư

  • Thời hạn xét duyệt hồ sơ: trong vòng 10 ngày làm việc kể từ khi Cơ quan xét duyệt nhận đủ hồ sơ hợp lệ
  • Cơ quan có thẩm quyền: Sở Kế hoạch và Đầu tư

Đối với dự án đầu tư thuộc diện quyết định chủ trương đầu tư của UBND tỉnh và hoạt động theo Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư

  • 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ Cơ quan đăng ký đầu tư gửi hồ sơ cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền để lấy ý kiến thẩm định về điều kiện chuyển nhượng dự án đầu tư
  • Trong thời hạn 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận được đề nghị của Cơ quan đăng ký đầu tư, các cơ quan trên có ý kiến về điều kiện chuyển nhượng thuộc phạm vi quản lý của mình;
  • Trong thời hạn 20 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ, Cơ quan đăng ký đầu tư lập báo cáo về việc đáp ứng điều kiện chuyển nhượng dự án trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh;
  • Trong thời hạn 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận được báo cáo của Cơ quan đăng ký đầu tư, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh xem xét, quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư;
  • Trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận được văn bản quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư, Cơ quan đăng ký đầu tư điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho nhà đầu tư nhận chuyển nhượng dự án đầu tư.
  • Cơ quan có thẩm quyền: Sở Kế hoạch và Đầu tư
Chuyển nhượng dự án đầu tư
Chuyển nhượng dự án đầu tư

Trên đây là một số thông tin cơ bản về thủ tục chuyển nhượng dự án đầu tư. Cảm ơn các bạn đã quan tâm đến bài viết, hi vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích cho bạn.

Thông tin liên hệ

Công ty Tư vấn đầu tư Kim Cương

Cơ sở miền nam:

  • Địa chỉ: 88 Bàu Cát 3, P. 14, Q. Tân Bình, TP Hồ Chí Minh
  • Phone: +84 908-550-737
  • E-mail: info@consultant-dtc.com
  • Giờ làm việc: Thứ 2 – Thứ 6: 8:00 – 17:30

Cơ sở miền bắc:

  • Địa chỉ: 164 Khuất Duy Tiến, P. Nhân Chính, Q. Thanh Xuân, TP Hà Nội
  • Phone: +84 908-550-737
  • E-mail: info@consultant-dtc.com
  • Giờ làm việc: Thứ 2 – Thứ 6: 8:00 – 17:30

Leave a comment